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如何避免合同关系主体不明确

时间:2019-09-26 15:16:12 浏览量:5

  明确合同主体是履行合同订立的前提条件,根据合同相对性原则,一般情况下,合同只能约束签约双方,对第三方不产生约束力。所以如果签约主体和履行主体不一致,合同履行过程中就会出现纠纷,损害合同双方的合法利益。因此签订合同时要注意在以下几个方面确认合同主体。

  1.个人之间签订合同要签字,与公司签订合同加要盖公司公章。实践中,有一部分公司缺乏警惕意识,在对方负责人出席签订合同时,就不再要求对方公司加盖公司公章,导致合同的主体是个人还是单位产生争议,从而发生不必要的纠纷。或者未要求出席的公司代表出具授权委托书并签字,为合同效力带来了难以预见的风险。

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  2.合同签订人签订合同要在权利范围内。部分公司追求签约高效,忽视了对合同关系主体及代表签订人权利的审查,过于简单的审查,容易出现表见代理、越权代理等情况,最终将导致合同无效或效力待定。

  3.注意对有从业资格限制的合同相对方进行资质审查。如建筑行业,建筑公司承包不同标准的工程需要具有相应的资质,广告企业必须要有广告经营许可证,因此合同签订前对有特殊资质要求的合同相对方必须要求对方提供资质证书并严格审查资质问题,否则可能因对方不具体相应的资质,导致合同无效

  4.公司内设机构不能对外代表公司签订合同。在一些大型活动中,主办方以某某办公室名义签订合同,这种情况下企业应特别谨慎。内设机构本身不具有合同主体资格,很可能导致合同无效。如果遇到这种情况,履约方要让对方的公司或法定代表人签章。


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